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(略) · (略)

(略) 《 (略) (略) 办法》和《 (略) 省物业管理条例》的规定，现决定对 (略) · (略) 。

一、 招标项目基本情况：

1、本项目位于 (略) 市 (略) 区新聂路东侧、文华街南侧。

2、本项目规划设计的物业类型：商住。

3、本项目总占地面积为89394.85㎡，总建筑面积为 *** .32㎡，地上建筑面积 *** .93㎡，其中住宅建筑面积 *** .66㎡，商业面积 *** .66㎡，公共服务用房面积1101.25㎡（物业用房面积734.81㎡，社区用房366.44㎡）。

二、本项目开工和竣工交付使用时间：

本项目于 * 日开工，计划于 * 日竣工。

三、物业管理用房配置情况

物业管理用房：按照« (略) 省物业管理条例»规定配建，建筑面积734.81平方米，坐落位置： 8号住宅楼与9号住宅楼之间。

四、招标范围

（1） (略) 位、共用设 (略) 、维护和管理；

（2） (略) (略) 地环境管理；

（3）物业管理区域清洁卫生；

（4）物业管理区域绿化养护；

（5）物业管理区域秩序维护；

（6）物业装饰装修管理服务；

（7）物业档案管理；

五、物业管理服务标准

住宅服务项目参照« (略) 省住宅物业服务标准»执行，商业项目参照 (略) 省«写字楼物业服

务标准»，参照上述物业服务标准， (略) 人与投标人协商确定。

六、收费标准

前期物业 (略) 政府指导价。

七、前期物业服务期

前期物业服务合同签 (略) 与物业服务企业签定新的物业服务合同生效之日

终止。

八、投标人资格要求

1、投标单位应为具有一级资质的物业服务企业（提供有效复印件）。

2、在国内依法成立，具有独立法人资格的企业，营业执照须含物业的经营范围。

3、 (略) 公正性的法人、其它组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者控股、管理关系的不同单位， (略) 项目投标。

4、本次招标不接受联合体投标申请。

九、投标报名

1、凡有意参加投标者，请于 * 日至 * 日（法定公休日，法定节假日除外），每日上午9时30分至11时30分，下午15时00分至17时00分（ (略) 时间，下同），在 (略) 市 (略) 区定阳路500号 (略) 2号楼9楼大厅报名。

2、投标单位必须提供法人代表身份证明或法人代表授权委托书（经办人需持身份证），企业法人营业执照（副本）。

3、上述证件均需携带原件并提供加盖公章的复印件 * 套。

十、招标文件的获取

1、凡通过上述报名者，请于 * 日至 * 日（法定公休日，法定节假日除外），每日上午9时30分至11时30分，下午15时00分至17时00分（ (略) 时间，下同）， (略) (略) （有限公司）购买招标文件。

2、招标文件每套售价500元，售后不退。

十一、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间、 (略) 文件。

2、 (略) 文件，招标人不予受理。

十三、联系方式

招标人名称（公章） 招标代理机构（公章） 备案单位（公章）：

(略) 美凯 (略) (略) (略) （有限公司）

招标联系人：李太胜 代理机构联系人：刘 毅

联系电话： *** 联系电话： *** 监督电话：0354-- ***

地址： (略) 市 (略) 区 地址： (略) 市 (略) 区迎宾街465号荣华大厦

发布时间：2017 年8月18日