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竞买公告

(略) 市和 (略)

关于 (略) 市 (略) 区友谊南路与外环线交口东北侧天湾园 * -2- * 号房屋

的拍卖公告（第 * 次拍卖）

(略) 市和 (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 市和 (略) (略) (略) 络平台上（网址：https:/ *** ，户名： (略) 市和 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：

(略) 有位于 (略) 市 (略) 区友谊南路与外环线交口东北侧天湾园 * -2- * 号房屋。 (略) 在建筑为钢混结构，房屋总层数为4层，所在楼层2层，证载建筑面积为 * . * 平方米，房屋规划用途为居住，不动产权证号为 *** ，不动产登记证明号 *** ，登记日期 * 日。土地权利性质为出让，土地登记面积 * .5平方米， (略) 镇住宅用地。户型为 * 室两厅 * 厨 * 卫，朝向为南北。有 * 个抵押：抵押范围 * . * 平方米， (略) 期限（债权确定期间）为 * 日至 * 日，被担保债权数额（最高债权数额）人民币 *** 元，登记日期 * 日。

该 (略) 查封。无租赁， (略) 人使用，无钥匙。评估价为 *** 元。

本次起拍价： *** 元；保证金： *** 元；增价幅度： * 0元。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞 (略) (略) 在地限购及过户的相关政策， (略) 承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 市和 (略) 办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市和 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的法律文书，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的的法律文书。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。委托手续应于 * (略) 提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。

* 、咨询时间：自 * 日起至 * 日1 (略) ,本院不统 * 安排看样， (略) 前往。本院已委托天 (略) (略) 对上述标 (略) 咨询、组织看样等相关事宜， (略) 电话 *** ，张女士。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无关。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系，提交书面申请及相关材料。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无优先购买权人。

十 * 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户(户名： (略) 市和 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，账号： *** )，汇款时请注明用途：天湾园 * -2- * 号房屋拍卖款，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、金融服务：中德 (略) 提供贷款服务，具体服务信息详见附件。咨询联系人：陈经理 *** ，牛经理 *** 。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： *** （张女士）。

监督电话： * — *** （周法官） * — *** ，

(略) 电话： *** 0

联系地址： (略) 市 (略) 区 (略) 道 * 号

拍卖信息 (略) (略) （www.rm *** ）查询。

(略) 市和 (略)

* ○ * ○年 * 月十 * 日