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中标结果正文



(略) 镇集 (略) 房屋出租

公 告

1、出租方： (略) 镇集 (略)

2、项目编号：GY- *** -ZL- *

3、标的名称： (略) 镇集 (略) 房屋出租（2户）

4、挂牌底价、交易保证金、竞价加价幅度、经营用途：

标的号	标的名称	房屋面积（㎡）	挂牌价（元/年）	交易保证金（元）	竞价加价幅度（元）	原合同终止时间	租赁用途
1	办公楼 * 层1号	*	***	* 0	*	* 日	不可经营国家法律 (略) 业
2	办公楼 * 层2号	*	***	* 0	*	* 日

交易保证金需在报名期内交纳至 (略) 市公 (略) 以下指定账户（* (略) 转账，不接受现金）：

账户全称： (略) 市公 (略)

开 户 行： (略) (略)

账? 号： ***

“报名人”与“交易保证金交纳人”及成交后“合同签订人”必须相 * 致（包括原承租方）。

* 、租赁年限： * 年。

* 、租金支付方式：半年 * 付（若 * 次性缴清全年租金，年租金可减免 * %）。

* 、信息披露起止日： * 日至 * 日。

* 、报名日期、入口地址：

1、报名日期 * 日至 * 日 * : * 前；

2、报名入口：http:/ *** （在 (略) 市公 (略) 交易平台注册、报名、竞价）。

* 、竞价方式及时间：

1、方式：网络竞价（ (略) 市公 (略) 交易平台，同报名入口）；

2、时间： * 日9： * 至 * ： * 止（延时的除外）；

参与竞价的条件：须报名且交纳交易保证金。

十、标的物租赁用途：不可经营国家法律 (略) 业。

十 * 、标的物状况：所有权 (略) 镇集 (略) ， (略) 办公楼两侧（ (略) 坡底西侧）， (略) 为在租状态，砖混结构，电暖齐全。

十 * 、出租方批准单位及评估机构：

批准单位： (略) 镇集 (略) ；

评估机构： (略) (略) ；

评估报告：晋晋审评报字【 * 】第 * 号、第 * 号。

十 * 、承租相关的其他条件

1、意向承租方应具备的条件：

（1）意向承租方应为合法存续的企业法人或自然人。

（2）意向承租方须具备良好的财务状况和支付能力。

（3）出租方及 (略) 市 (略) (略) 列为黑名单的组织或个人 (略) (略) 为。

（4）意向承租方报名且交纳保证金后，须经出租方确定其竞价资格、确认是否原承租方，交易机构确认通过后方可参与竞价。

（5）意向承租方应符合国家相关法律法规规定的其他条件。

2、竞价成功的承租方，应在3个工作日内凭相关身份证明材料到 (略) 市 (略) 办理后续交易手续，签订《成交确认书》。在签订确认书后3个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，并在签订租赁合同之日起5个工作日内将第 * 个年度租金（依合同约定）、交易服务费（《成交确认书》成交总额的3%）交纳至 (略) 市 (略) 指定账户，承租方支付上述费用之日起5日内，出租方与承租方办理房屋租赁移交手续。 (略) 在收到出租方和承租方共同移交的书面证明后3个工作日内将交易租金付至出租方指定账户。

3、房屋交付前产生的水、电、燃气、采暖、卫生等费用由出租方承担；房屋交付后， * 切费用由承租方承担。

4、承租方应合理使用该房屋及其设施、设备。如因承租方管理、使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者经济赔偿。

5、 (略) (略) 门及出租方的相关规定，做好租赁范围内的防火安全、房屋结构安全、地质灾害隐患治理、门前 * 包、综合治理及安全保卫等工作， (略) 门及出租方的监督检查，并承担相关费用。

6、承租方负责房屋的装修、设备设施的维修改造等，并承担相应费用。

7、承租方不得随意改变房屋的结构、设施，如需改变 (略) 结构、进行装修，或设置对该房屋结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资费用由承租方承担。

8、承租方在使用期间， (略) 市整体规划。 (略) 市规划、建设 (略) 分征收该房屋的，出租方有权终止本合同。

9、承租方在资产租赁期间未经出租方书面同意，不得将 (略) (略) 转租、转包、转借，否则出租方有权无条件收回出租资产。

* 、承租方合同到期后，装修费用不能抵顶租金、不能延期使用、不得向出租方申请装修补偿、不得破坏房屋装修现状。

* 、承租方必须接受出 (略) 门对广告招牌等有关事项的统 * 管理，相关费用由承租方承担。

* 、承租方应承担原租户对改造投资大且改造维修不足两年的房屋装修费用，具体费用应委托评估机构评估确认，也 (略) 理。补偿事宜须在确定承租方后的 * 天内完成，如逾期未达成协议或未能移交，此标的将重新挂牌招租。

* 、原《房屋租赁合同》期满，在同等条件下原承租方享有优先承租权。

原承租户须报名交纳交易保证金且须提供由出租方出具的原《资产租赁合同》及身份证明。

* 、承租方须按《房屋租赁合同》约定向出租方缴纳房屋承租保证金， (略) 过程中若无违约，合同终止后全额退还给承租方，期间不计利息。

意向受让方须承诺：报名即表示已完全了解并自愿接受 (略) 现状和 * 切已知及未知的瑕疵， (略) 内容及竞价须知内容，并愿意承担 * 切责任与风险。意向承租方须亲自勘验标的情况，标的资产状况以实地查勘及实际交接为准。

以上披露内容与《房屋租赁合同》同样具备法律效力，承租的相关其它条件以出租方与承租方最终签订的《房屋租赁合同》为准。请各相关方严格遵守相关约定，如有违反将按照合同约定及相 (略) 理。

十 * 、承租方竞价成功后应提交的材料（提 (略) ）

1、企业法人：加盖公章的营业执照副本复印件及法定代表人身份证复印件、内部决策文件、授权委托书（委托的提供）、承诺书等。

2、自然人：身份证复印件、承诺书。

十 * 、保证金事项：交易保证金须在报名期内（ * 日至 * 日 * : * 前）交纳至 (略) 市公 (略) 保证金专用账户。

意向承租方被确定为承租方的，其交纳的交易保证金转为交易价款（租金） (略) 分；其他 (略) 交纳的交易保证金自承租方被确定之日起3个工作日内原路返还。若非出租方原因，出现以下任何 * 种情况时， (略) 交纳的交易保证金将 * %扣除，先用于补偿 (略) 市 (略) 应收取的各项服务费， (略) 分作为对出租方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：

1、意向承租方经资格确认并已交纳交易保证金单方撤回受让申请的；

2、在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不出价的；

3、竞价成功后，未按规定签订《成交确认书》的；

4、意向承租方在被确定为承租方后，未能按时签订《房屋租赁合同》的；

5、承租方未按合同约定支付交易价款、交易服务费的；

6、意向承租方或承租方存在其他违反交易规则、挂牌条件要求的情形。

十 * 、竞价规则

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，当标的物的竞价时间只剩最后5分钟时，如果有竞价人出价即循环延时，延时5分钟，循环往复直到没有竞价人出价时，竞价结束。以出价最高者确定承租方。

十 * 、联系方式

标的物查看联系方式：杨先生? ***

(略) 市 (略) 联系方式：刘先生 电话 *** ? 地址： (略) 市德胜东街 * 号（ (略) 大楼 * 层）

(略) 市公 (略) 联系电话： *** ? (略) 答疑电话： ***

 

 

  (略) 市 (略)

* 日

 

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